1. INFORMACIÓN IDENTIFICATIVA Y TITULARIDAD DEL PORTAL
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios de que el titular del sitio web fyhom.es (en adelante, el “Portal”) es la sociedad mercantil Fyhom Villas S.L. (en adelante, “El Titular”).
Los datos identificativos, registrales y de contacto de la entidad responsable del Portal son los siguientes:
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Razón Social: Fyhom Villas S.L.
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N.I.F.: B26808956
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Domicilio Social y Comercial: Camino Guadiana, 15C, 03779, Els Poblets (Alicante), España
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Datos Registrales: Sociedad debidamente inscrita en el Registro Mercantil de Alicante, Sección 8, Hoja Registral 203778, Inscripción 1, con fecha de constitución e inicio de operaciones el 20 de febrero de 2026.
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Actividad Principal: Servicios de intermediación para actividades inmobiliarias (CNAE 6831).
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Correo electrónico de contacto: info@fyhom.es
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Teléfono de contacto: +34 662 677 218
Asimismo, se hace constar que el diseño, desarrollo tecnológico, programación y soporte del Portal han sido realizados por la firma de servicios digitales adrianalcala.es.
2. REGULACIÓN SECTORIAL Y GARANTÍAS PROFESIONALES (RAICV)
La actividad de mediación y asesoramiento inmobiliario de Fyhom Villas S.L. dentro del territorio de la Comunitat Valenciana se somete de forma obligatoria a lo establecido en el Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV).
En virtud de dicha normativa y para garantizar la máxima transparencia y protección a los consumidores, El Titular declara cumplir de forma rigurosa con los siguientes requisitos:
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Inscripción en el RAICV: La sociedad se encuentra inscrita obligatoriamente en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana bajo el correspondiente número de registro administrativo, acreditable ante cualquier solicitud de información.
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Seguro de Caución: Cuenta con un seguro de caución vigente, contratado con una entidad financiera/aseguradora autorizada en España, por un importe de cobertura mínimo de 60.000 euros por establecimiento abierto al público, destinado a garantizar la devolución de cualesquiera cantidades recibidas a cuenta de los clientes en concepto de depósito, reserva o arras.
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Seguro de Responsabilidad Civil: Dispone de una póliza de seguro de Responsabilidad Civil Profesional vigente con una cobertura mínima de 600.000 euros por siniestro y 150.000 euros por víctima, cubriendo los posibles daños económicos que pudieran causarse por negligencias o errores en el ejercicio de la actividad de intermediación.
3. CONDICIONES GENERALES DE USO Y ACCESO
El acceso, navegación y uso del Portal atribuye la condición de usuario a toda persona que lo visite (en adelante, el “Usuario”) e implica la aceptación expresa, plena y sin reservas de todas y cada una de las condiciones estipuladas en este Aviso Legal. Si el Usuario no está de acuerdo con las presentes condiciones, deberá abstenerse de continuar navegando por el Portal.
El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado, lícito y responsable de los contenidos, utilidades e informaciones del Portal. Queda estrictamente prohibido:
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Utilizar los contenidos de la web con fines delictivos, ilícitos, contrarios a la buena fe, al orden público o que infrinjan los derechos de propiedad intelectual de El Titular o de terceros.
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Introducir o difundir virus informáticos, malware, macros o cualquier software diseñado para alterar, dañar, sobrecargar o inutilizar la plataforma o el servidor en el que se aloja el Portal.
4. ADVERTENCIA TÉCNICA: ESTADO DE DEMOSTRACIÓN (FALTA DE REGISTRO)
Se advierte formalmente a los Usuarios de que, por motivos de optimización técnica y desarrollo de la plataforma de la mano de adrianalcala.es, las funcionalidades de creación de cuenta y registro de usuarios dentro de fyhom.es se encuentran temporalmente inhabilitadas debido a que el sistema opera bajo una configuración de demostración técnica (“demo purpose”).
La presencia visual de interfaces de inicio de sesión o formularios de registro de cuenta sirve exclusivamente para mostrar el diseño base del Portal. Fyhom Villas S.L. no recopilará credenciales ni permitirá interacciones bajo perfiles privados de usuario a través de la web hasta que se active comercialmente dicha función. Toda comunicación o solicitud de servicio se gestionará de manera directa por correo electrónico, teléfono o formularios de consulta habituales.
5. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
El Titular es el propietario o licenciatario legítimo de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial relativos a la totalidad de los contenidos, código informático, arquitectura web, marcas (incluyendo los signos distintivos “FYH” o “Fyhome”), bases de datos, planos de construcción, renders, fotografías, descripciones de localidades de la Costa Blanca (tales como Jávea, Denia, Ondara, Murla, Pego o Sagra) y cualquier otra obra integrada en la plataforma.
Queda terminantemente prohibido reproducir, distribuir, transformar, comunicar públicamente o poner a disposición del público el material de esta web sin la autorización previa, expresa y por escrito de Fyhom Villas S.L.. Cualquier infracción a estos derechos facultará al Titular para iniciar cuantas acciones civiles o penales procedan conforme a la legislación vigente.
6. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD: CARTERA DE INMUEBLES E INFORMACIÓN FINANCIERA
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Información sobre Inmuebles: Los datos descriptivos, técnicos, imágenes, renders, estados de construcción y precios de venta expuestos sobre las propiedades integradas en el Portal (tales como Zen Castellet de Murla, Blue Gardens Javea, Orange Gardens, Vista Golf o el apartamento en Marina Real III – Denia) son de carácter estrictamente ilustrativo, orientativo, no vinculante y carecen de valor precontractual o contractual. Fyhom Villas S.L. se esfuerza por actualizar la información comercial suministrada por las partes propietarias, pero estas descripciones pueden sufrir variaciones de precio o cancelaciones de disponibilidad sin previo aviso. El Usuario deberá contrastar físicamente la veracidad de los datos antes de formalizar cualquier reserva o arras.
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Herramienta de Simulación de Hipotecas: El “Calculador de Hipotecas” o simulador financiero integrado es un sistema automatizado que arroja aproximaciones meramente estimadas. Las cuotas de amortización calculadas no constituyen en ningún caso un análisis de solvencia contractual, una oferta firme de crédito por parte de la empresa ni una asesoría fiscal o de inversión.
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Enlaces Externos y Redes Sociales: El Portal puede redirigir o contener perfiles corporativos en plataformas ajenas y redes sociales de terceros (Facebook, Twitter, YouTube). El Titular no se responsabiliza de los contenidos o políticas de privacidad de estas plataformas de terceros.
7. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
El presente Aviso Legal se rige por la legislación de España. Para la resolución de cualquier controversia o disputa judicial que pudiera derivarse del uso o interpretación del Portal, y siempre que la ley no disponga lo contrario para el caso de los consumidores, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes del partido judicial de Dénia (Alicante), renunciando de forma expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
